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サンクレイドル西日暮里Ⅱ 物件概要
所在地
東京都荒川区西日暮里六丁目45番5号（地番）
交通
JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩7分東京メトロ千代田線「西日暮里」駅南口徒歩6分日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅東口徒歩5分京成本線「新三河島」駅徒歩7分
総戸数
29戸
敷地面積
338.66m²
建物の主たる部分の構造及び階数
鉄筋コンクリート造・地上12階建
用途地域
準工業地域
建築確認番号
第CIK-22A-010162号（令和4年9月22日）
駐車場
敷地内1台（平置駐車場1台）［月額使用料／32,000円］
自転車置場
敷地内44台（2段ラック式上段22台、下段22台）［月額使用料／200円・400円］
管理形態／管理員の勤務形態
区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託予定／通勤予定
管理会社
伏見管理サービス株式会社
建築予定年月
西暦2024年3月下旬
引渡可能年月
西暦2024年3月下旬
売主
株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
建設業：国土交通大臣許可（特-30）第23042号
宅建業：国土交通大臣（5）第6157号
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
販売提携（代理）
株式会社デバインコーポレーション
〒141-0031東京都品川区西五反田2-23-1
宅建業：東京都知事（4）第82119号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計監理
株式会社光和設計
施工
株式会社小川建設
第1期販売概要
販売戸数
3戸
間取り
Studio（1DK）・2LDK
専有面積
30.02m²〜52.63m²
最低価格
4,040万円
最高価格
7,910万円
バルコニー面積
6.89m²〜11.34m²
室外機置場面積
1.21m²・14.07m²
管理費（月額）
13,360円～21,930円
修繕積立金（月額）
3,000円～5,260円
修繕積立基金（引渡時一括払）
252,000円～441,840円
管理準備金（引渡時一括払）
13,360円～21,930円
〈予告広告〉
本広告は、予告広告です。本広告を行い取引を開始するまでは契約又は予約の申込には一切応じられません。
また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。（販売開始予定時期／西暦2024年1月下旬）
第2期予告販売概要
販売戸数
2戸
間取り
Studio（1DK）・2LDK
専有面積
30.02m²・50.02m²
最低価格
3,800万円台
最高価格
6,900万円台
バルコニー面積
6.89m²・9.27m²
室外機置場面積
1.21m²
管理費（月額）
未定
修繕積立金（月額）
未定
修繕積立基金（引渡時一括払）
未定
管理準備金（引渡時一括払）
未定
取引条件の有効期限
西暦2023年10月12日
最終情報更新日
西暦2023年9月28日
次回更新予定日
西暦2023年10月12日
- 【お詫びと訂正】
- ※予定販売概要において、予定最高価格を8,500万円と掲載しておりましたが、第1期本広告掲載にて最高価格を7,910万に変更いたしました。
- ここにお詫びして訂正いたします。
- ※現地からの距離は地図上の概測です。
- ※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
- ※外観完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは色彩・質感・形状 等が多少異なります。表現されている植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは異なります。
